• 4

    Slaapkamer(s)

  • 2

    Badkamer(s)

  • 450
    m2

    Bew. opp.

  • 2150
    m2

    Perceelopp.

  • 186
    kWh/m2

    EPC-score

Exclusieve villa op topligging in Schilde

Mosthoevendreef 14, 2970 Schilde

1.495.000 EUR

Exclusieve moderne gerenoveerde villa met 450 m² bewoonbare oppervlakte, op wandelafstand van Tennisclub Brabo en restaurant Brabohoeve op een perceel van ca. 2.150 m². Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een bureau en een toilet alsook de ruime living, eethoek met open ingerichte keuken, en bijkeuken. Dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met badkamer en een masterbedroom met ensuite en dressing. Deze woning beschikt tevens over een bijgebouw dat nu dienst doet als poolhouse maar kan worden ingericht als kantoor met aparte ingang. Buiten is het aangenaam vertoeven op het gezellige ingesloten terras en de tuin met nieuw aangelegd zwembad. EPC 186 kWh/m²jaar – UC 2515165. (Wp-Vg-Vv-Gmo-Gvkr)

Deze exclusieve villa is gelegen op een zeer gegeerde toplocatie op wandelafstand van Tennisclub Brabo en restaurant Brabohoeve.

De moderne strakke villaconstructie heeft een u-vormig grondplan. Het hoofdgebouw dateert van 2001 en werd door de jaren heen grondig gerenoveerd in 2010, 2014, 2016 en 2021. 

De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 2150 m2. De zonnige volledig aangelegde tuin beschikt over een volautomatisch verwarmd buitenzwembad en een automatische tuinberegening (2021). De in het hoofdgebouw mee geïntegreerde poolhouse is voorzien van een minibar, keukenblok, sauna, aparte dubbele douche, omkleedruimte en toilet. 

Op de gelijkvloerse verdieping betreedt u via de glazen deur in de ruime inkomhal (voorzien van apart gastentoilet) de leefruimte (natuursteen) met aan de rechterzijde de volledig ingerichte keuken, bijkeuken en ontbijthoek. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime eetkamer en verbinding met de zithoek (parket). Het U-vormige grondplan in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor contact met de tuin vanuit elke ruimte. 

De volledig ingerichte bureauruimte is apart bereikbaar zowel vanuit de inkomhal als vanuit de leefruimte. 

Via de zijdeur betreed je de ruime berging/technische ruimte met aparte waskamer. Via deze ruimte is er een verbinding met de ontbijthoek, de aanpalende garage met staanplaats voor 2 wagens evenals aparte technische ruimte voor de recente energiezuinige verwarmingsinstallatie (2021). Via de garage is er eveneens een verbinding met het bijgebouw/poolhouse. 

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en ensuite badkamer met douche, ligbad, en dubbele lavabo, 3 ruime slaapkamers, een aparte douchekamer en een nachttoilet.  

Bijzonderheden:

- nieuw aangelegd volautomatisch - verwarmd buitenzwembad (2021)
- volledig aangelegde tuin met beregeningsinstallatie
- nieuwe hoogrendement condensatieketel (2021) met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en radiatoren op de gelijkvloerse en eerste
  verdieping (afzonderlijk bedienbaar)
- alarminstallatie
- putboring (90 m), waterfilter, waterontharder
- verlichte tuin 
- op maat gemaakt meubilair alsook raamgarniering en verlichting doorheen het hele huis. 
- De elektriciteit is conform.
- EPC B (186 kWh/m2 jaar).

ALGEMENE INFORMATIE

  • Bouwjaar

    2001
  • Oppervlakte perceel

    2150 m2
  • Bewoonbare oppervlakte

    450 m2
  • Beschikbaarheid

    vanaf akte

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

  • Dagvaarding

    Nee
  • Bouwvergunning

    Ja
  • Terrein bestemming

    woonpark
  • Voorkooprecht

    Nee
  • Verkavelingsvergunning

    Ja
  • Vonnissen

    Nee
  • Bodemattest

    Nee
  • O-peil overstromingstype

    effectief overstromingsgevoelig gebied

FUNCTIONELE INFORMATIE

  • Ramen (dubbele beglazing)

    Ja
  • Verwarming

    gas cv
  • EPC (Kwh/m²/j)

    186
  • EPC unieke code

    B 2515165
  • Elektrische keuring

    ja, conform (Conform)

Interesse in dit eigendom?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact op met jou.

Gelieve deze code te kopiëren in het tekstvlak. Zo zijn wij zeker dat u geen robot bent.

Schilde

Turnhoutsebaan 175B
B-2970 Schilde

03 383 00 20

Openingsuren

Maandag tem vrijdag doorlopend van 10u tot 17u
Zaterdag op afspraak

Sint-Job-in-’t-Goor

Brugstraat 106
2960 Sint-Job-in-‘t-Goor

03 383 00 20

Openingsuren

Op afspraak

Blijf op de hoogte van het aanbod